Helble & Richter

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Wunderschöne, möblierte Single-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1994. Das große Wohn-Schlafzimmer ist Richtung Süd/West ausgerichtet und führt auf den gut nutzbaren Balkon.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird auf Wunsch inkl. Möblierung verkauft.

Der Zuschnitt der Wohnung ist ideal für den modernen Single.

Objektdetails

Objektnummer
3339
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Eggenstein-Leopoldshafen (Eggenstein)
Etage
2
Kaufpreis
€ 175.000,–
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
41 m²
Anzahl Zimmer
1
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

41 m²

Zimmer

1

Stellplätze

1

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
klimatisiert
Personenfahrstuhl
Kabel/Sat/TV
barrierefrei
unterkellert Ja
Regionaler Zusatz Eggenstein
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort bzw. Vereinb.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Eggenstein-Leopoldshafen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Banken und Post sind zu Fuß bequem erreichbar. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die Hauptverkehrsstraßen. Die Haltestelle der Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 15.02.2028
Verbrauchskennwert: 124,40 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr: 1994
Dieses Gebäude:
124,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
- heller Designboden in Holzoptik
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- großes Fensterelement zur Süd/Westseite
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Klimaanlage (nur zum Kühlen ab 24°C Außentemperatur, nicht zum Heizen)
- auf Wunsch werden sowie die Einbauküche wie auch die Möblierung mitverkauft
- Kunststofffenster doppelt isoliert verglast
- Kabelanschluss in der Wohnung
- Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung vorhanden
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- mitverkauft wird ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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