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Wunderschöne, möblierte Single-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1994. Das große Wohn-Schlafzimmer ist Richtung Süd/West ausgerichtet und führt auf den gut nutzbaren Balkon.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird auf Wunsch inkl. Möblierung verkauft.
Der Zuschnitt der Wohnung ist ideal für den modernen Single.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3339
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Eggenstein-Leopoldshafen (Eggenstein)
- Etage
- 2
- Kaufpreis
- € 175.000,–
- Provision
- Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 41 m²
- Anzahl Zimmer
- 1
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
41 m²
Zimmer
1
Stellplätze
1
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Gas | |
| klimatisiert | |
| Personenfahrstuhl | |
| Kabel/Sat/TV | |
| barrierefrei | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Eggenstein |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort bzw. Vereinb. |
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Eggenstein-Leopoldshafen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Banken und Post sind zu Fuß bequem erreichbar. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die Hauptverkehrsstraßen. Die Haltestelle der Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 15.02.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 124,40 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1994 |
124,4 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
- heller Designboden in Holzoptik
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- großes Fensterelement zur Süd/Westseite
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Klimaanlage (nur zum Kühlen ab 24°C Außentemperatur, nicht zum Heizen)
- auf Wunsch werden sowie die Einbauküche wie auch die Möblierung mitverkauft
- Kunststofffenster doppelt isoliert verglast
- Kabelanschluss in der Wohnung
- Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung vorhanden
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- mitverkauft wird ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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