Helble & Richter

Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!

+49 721 - 47 66 366

Schreiben Sie uns gerne via

Kontaktformular

Einzigartig - Architektenhaus mit wunderschöner Gartenanlage, innerstädtisch, Nähe Musikerviertel

Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 in massiver Bauweise mit versetzten Ebenen (Split Level), nach den Plänen des Karlsruher freien Architekten Gerhard Pfisterer auf einem 585 m² großen Grundstück erbaut.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé von dieser interessanten Immobilie an.

Objektdetails

Objektnummer
3331
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Karlsruhe (Mühlburg (Stadtteil))
Provision
Käuferprovisionsfrei
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Anzahl Zimmer
8
Objektart

Einfamilienhaus

Fläche ca.

265 m²

Zimmer

8

Stellplätze

2

Objektdetails

Einliegerwohnung
Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
unterkellert Ja
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep WC 1
Regionaler Zusatz Mühlburg (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 4
Baujahr 1977
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

In bevorzugter Lage im Karlsruher Stadtteil Mühlburg, am Ende der Grünzone Hildapromenade/Ludwig-Marum-Straße, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen.

Von hier aus haben Sie kurze Wege zur Straßenbahnhaltestelle. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Südtangente als Zubringer zur Autobahn A5, A8 und A65.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine - kurz gesagt eine komplette Infrastruktur - und alles ist fußläufig erreichbar.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 07.07.2032
Verbrauchskennwert: 161,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr: 1977
Dieses Gebäude:
161,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Dies und vieles mehr erwartet Sie bei dieser Immobilie:

- grüne Oase inmitten von Karlsruhe-Mühlburg
- 2 uneinsehbare Terrassen
- 2 Werkstätten /Hobbyräume/Garagen auf dem Grundstück
- Tiefbrunnen mit Trinkwasserqualität
- Sauna


Details zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstiges

Stickworte: 4 Bäder, 1 Gäste WC, 1 Sauna, 2 Terrassen, 2 Balkone, reizvoller Vorgarten, interessanter Blumen- und Gemüsegarten, Hof, Werkstatt, Garage

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

Mitgliedschaften
Social