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Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung
Die zur Vermietung stehende Wohnung verfügt über insgesamt knapp 80m² Wohnfläche, die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, das Tageslichtbad sowie die einladende Diele verteilen.
Den Bewohnern des Hauses steht zusätzlich die Nutzung des Gartens gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und eignet sich besonders für 1-2 Personen.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3322
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Ort
- Karlsruhe / Durlach (Durlach (Stadtteil))
- Kaltmiete
- € 850,–
- Kaution
- € 2.550,–
- Nebenkosten
- € 100,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 80 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss-
wohnung
Fläche ca.
80 m²
Zimmer
3
Objektdetails
| Heizungsart Etage | |
|---|---|
| Befeuerung mit Gas | |
| Kabel/Sat/TV | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Durlach (Stadtteil) |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort /n. Vereinb. |
Lage
Zentral und doch im Grünen! Genau das macht die Lage in Durlach aus. Nur wenige Schritte entfernt gelangen Sie in die "Imbergärten".
Fußläufig erreichbar in nur wenigen Minuten ist das Scheck-In Einkaufscenter mit einer hervorragenden Auswahl an Lebensmitteln aller Art. Ebenso nah sind zahlreiche schöne Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie die Straßenbahnanbindung.
Die Anbindung an die BAB in alle Richtungen ist hervorragend.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 16.10.2030 |
| Endenergiebedarf: | 206,30 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1963 |
206,3 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Fliesen in Küche, Bad und Diele
- in den Räumen Parkett bzw. Vinylboden
- Decken mit integrierter Beleuchtung
- Wände mit Tapeten (ein Zimmer muss noch tapeziert werden)
- Renovierung bei Einzug durch den Mieter
- Balkon mit direktem Zugang zum Hof / Garten
- praktischer Einbauschrank in der Diele
- neuwertiges Tageslicht-Duschbad mit Duschtempel und Waschtischunterschrank/Spiegelschrank
- ein Keller gehört zur Wohnung
- Waschküche im Keller mit separatem Anschluss
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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