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Top Wohnung in top Lage sucht Mieter mit hohen Ansprüchen

Objektdetails

Objektnummer
3242
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Südweststadt (Stadtteil))
Kaltmiete
€ 1.600,–
Warmmiete
€ 2.000,–
Kaution
€ 4.800,–
Nebenkosten
€ 340,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine toll geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses.

Die hochwertigen 120m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, 3 Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer sowie 2 modern ausgestalteten Bädern.

Die Balkone sind vom Wohnzimmer bzw. vom Schlafzimmer aus zu begehen.

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Personenfahrstuhl
Befeuerung mit Fernwärme
unterkellertJa
Regionaler ZusatzSüdweststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze1
Baujahr2012
Verfügbar ab01.11.2021

Lage

Neben der einmaligen Lage zeichnet sich das GartenCarré durch eine optimale Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto ist die Südtangente mit Anschlussmöglichkeiten zur A5 und A8 (über Dreieck Karlsruhe) in drei Minuten zu erreichen. Einige ÖPNV-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt - eine Straßenbahnhaltestelle, direkt vor dem GartenCarré.

In direkter Nachbarschaft finden Sie die Hochschule für Gestaltung, die Generalbundesanwaltschaft, der Filmpalast am ZKM und viele mehr.

Weitere Unterhaltungs-, Freizeitgestaltungs-, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- alle Räume sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- zweites Bad mit WC, Dusche und Waschtisch
- die vorhandene Einbauküche Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden
- Wärmeversorgung erfolgt durch das Fernheiznetz der Stadt Karlsruhe
- die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet
- 2 Balkone mit Ost- und Westausrichtung
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz, Trockenraum und Abstellraum für Kinderwagen vorhanden

Sonstiges

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von 3 Jahren wird angestrebt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email oder über unser Kontaktformular.

Stellplätze

Tiefgarage: 1 Stück, Miete: € 60,–

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 15.05.2025

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Claudia Mockert
E-Mail:
cm@helble-richter.de