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Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rüppurr ideal für 1-2 Personen

Objektdetails

Objektnummer
3227
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Karlsruhe (Rüppurr (Stadtteil))
Kaltmiete
€ 795,–
Warmmiete
€ 995,–
Kaution
€ 2.385,–
Nebenkosten
€ 200,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.

Außer den 3 Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche, die mit einer neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube) ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschtisch mit großem Spiegel, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als Wohngemeinschaft.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Öl
unterkellertJa
Regionaler ZusatzRüppurr (Stadtteil)
Baujahr1939
Verfügbar ab01.08.2021

Lage

Rüppurr ist ein begehrter Stadtteil von Karlsruhe, ein ruhiges und grünes Wohnviertel mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Die A5 und A8 sowie die Südtangende befinden sich in nächster Nähe.
Mit der Stadtbahnlinie S1/ S11 erreicht man in ca. 5 Minuten den Bahnhof, sowie in ca. 15 Min.das Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

-gepflegte Laminat- bzw. Dielenböden
-Beheizung von 2 Zimmern über den Gas-Kachelofen, der Rest der Wohnung wird über die Öl-Zentralheizung beheizt
-die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird mit vermietet
-zur Wohnung gehört ein Kellerraum
-Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Fahrradabstellplatz sowohl im Hof als auch im Keller möglich

Sonstiges

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 09.12.2024
Endenergiebedarf: 225,20 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Sarah Hüppe
E-Mail:
sh@helble-richter.de