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Gut aufgeteilte 4-Zi-Wohnung mit Balkon und Garage in der Waldstadt

Objektdetails

Objektnummer
3218
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Waldstadt (Stadtteil))
Etage
3
Kaltmiete
€ 840,–
Warmmiete
€ 1.090,–
Kaution
€ 2.520,–
Nebenkosten
€ 200,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1966. Die Wohnung hat eine große verglaste Loggia, die sich auch öffnen lässt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Heizungsart Fern
Personenfahrstuhl
unterkellertJa
Regionaler ZusatzWaldstadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1966
Verfügbar ab01.09.2021

Lage

Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Stadtteil von Karlsruhe, der Waldstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Waldorfschule, die Europaschule und Kindergärten sind in nächster Nähe. Die Buslinie 4 sowie die Straßenbahn S 2 und S 4 sind in ca. 5-7 Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- das WC ist separat
- verglaste Loggia (kann geöffnet werden)
- Einbauküche wird mitvermietet (ohne E-Geräte, Backofen, Herd und Spülmaschine können vom Vormieter übernommen werden)
- Kabelanschluss vorhanden
- Beheizung über Fernwärme
- Hausmeister und Schneedienst in den Nebenkosten enthalten
- Treppenhausreinigung Mietersache
- Einzelgarage wird mitvermietet

Sonstiges

Die Renovierung der Wohnung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter.

Ein Grundriss von der Wohnung liegt uns leider nicht vor.

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2-3 Jahren wird angestrebt.

Stellplätze

Garage: 1 Stück, Miete: € 50,–

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 26.07.2027
Verbrauchskennwert: 101,50 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
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