0721.4766366 kontakt@helble-richter.de

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung für anspruchsvolle Mieter ab 60 Jahren

Objektdetails

Objektnummer
3208
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Südweststadt (Stadtteil))
Etage
1
Kaltmiete
€ 1.145,–
Warmmiete
€ 1.515,–
Kaution
€ 3.435,–
Nebenkosten
€ 300,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2015 neu errichteten Gebäude und ist barrierefrei ausgestattet.

Der großzügige Grundriss bietet insgesamt ca. 88m² Wohnfläche.

Das großes Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und grenzt direkt an Küche und Loggia. Über den einladenden Flurbereich erreichen Sie zwei weitere Zimmer sowie die beiden Bäder mit bodenebener Dusche.

Selbstverständlich verfügt das Haus über eine Aufzug und ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Bitte beachten Sie, dass Sie im Falle eines Mietvertragsabschlusses das 60. Lebensjahr erreicht haben müssen. Dies ist eine Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Personenfahrstuhl
Kabel/Sat/TV
barrierefrei
Anzahl Badezimmer2
Regionaler ZusatzSüdweststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze1
Baujahr2015
Verfügbar abvorauss. ab 1.8.

Lage

Das Gebäude befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen, direkt hinter dem ZKM. Sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diene Stadtbahnhaltestelle befinden sich in direkter Nähe.

Nur wenige Schritte entfernt grenzt die Günter-Klotz-Anlage an und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Ausstattung

-Vollholzparkett schwellenlosverlegt mit angenehmer Fußbodenheizung
-Küchenbereich sowie die Bäder sind modern gefliest
-praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-2 innenliegende Bäder mit barrierefreier, bodenebener Dusche und jeweils WC
-geschützte, überdachte Loggia
-auf Wunsch kann der Stellplatz in der Tiefgarage dazu angemietet werden
-selbstverständlich verfügt das Haus über einen Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdinest

Sonstiges

Bewohner der Wohnanlage können nur Personen sein, die entweder das 60. Lebensjahr vollendet haben oder erwerbsunfähig sind. Die Aufnahme des Ehegatten oder Partners einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft ist gestattet.

Weitere Infos hierzu erhalten Sie gerne.

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt.

Stellplätze

Tiefgarage: 1 Stück, Miete: € 70,–

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 15.04.2031
Verbrauchskennwert: 103,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de