0721.4766366 kontakt@helble-richter.de

ANKÜNDIGUNG - Top schicke und hochwertige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

Objektdetails

Objektnummer
3180
Objektart
Maisonettenwohnung
Ort
Karlsruhe / Knielingen (Knielingen (Stadtteil))
Kaltmiete
€ 1.580,–
Warmmiete
€ 1.980,–
Kaution
€ 4.740,–
Nebenkosten
€ 350,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
158 m²
Anzahl Zimmer
5

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 158m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen.

Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit anschließender offen gestalteter Küche und einer herrlichen Sonnenterrasse. Weitere 4 Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie Abstellkammer und Kellerraum runden das Angebot ab.

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Feinsteinzeug Boden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Hof steht eine Garage zur Verfügung.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
klimatisiert
Kabel/Sat/TV
unterkellertJa
Anzahl Badezimmer2
Regionaler ZusatzKnielingen (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze1
Baujahr2016
Verfügbar abNovember 2021

Lage

Das Haus liegt in der Nähe des Bruchsees in Karlsruhe-Knielingen. Die Innenstadt von Karlsruhe ist über mit der Straßenbahn erreichbar. In der direkten Umgebung des Objektes schließen sich Wiesen und Felder an.

In nur wenigen Fahrminunten gelangt man auf den Autobahnzubringer B 10 in folgende Richtgungen: BAB 8 Stuttgart/München, 5 Frankfurt/Basel und 65 Pfalz/Landau.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräten
(Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank,
Backofen, Dunstabzugshaube)
- große Terrasse mit elektrischer Markise
- 2 neuwertige Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Im Wohnraum bodentiefe Fenster
- Feinsteinzeug Fliesen in allen Räumen
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Treppe zum Untergeschoss mit integrierter Beleuchtung
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Abstellraum
- Kellerraum
- Garage

... das und noch vieles mehr erwartet Sie in dieser Immobilie.

Sonstiges

Wir suchen für die Wohnung nette und zuverlässige Mieter, die sich in die bereits vorhandene Hausstruktur einfügen können. Eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt.

Stellplätze

Garage: 1 Stück, Miete: € 50,–

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 09.08.2027
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de