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FAMILIEN aufgepasst! 4-Zi.-Whg mit Balkon und gem. Gartennutzung

Objektdetails

Objektnummer
3195
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
Etage
1
Kaltmiete
€ 920,–
Warmmiete
€ 1.140,–
Kaution
€ 2.760,–
Nebenkosten
€ 220,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gute geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung in der beliebten Karlsruher Weststadt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt insgesamt über ca. 108m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, das Bad sowie eine separate Küche. Außerdem befindet sich zur Hofseite ein geschützter Balkon.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
unterkellertJa
Regionaler ZusatzWeststadt (Stadtteil)
Baujahr1928
Verfügbar ab15.6.2021

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der Yorckstraße, Ecke Weinbrennerstraße in der Karlsruher Weststadt. In der Nähe liegt die Grünzone der Günter-Klotz-Anlage mit ausgedehnten Spazierwegen entlang der "Alb". Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unweit des Anwesens.

Die Weststadt ist auch für Autofahrer ein günstiger Standort, da über die gut zu erreichende Südtangente sowohl sämtliche Stadtteile als auch die Autobahn schnell erreichbar sind.

Ausstattung

- die Räume sind mit Fliesen oder Laminat und PVC Böden ausgestattet
- Kunststofffenster isolierverglast
- Kabelfernsehen vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauschrank in der Diele
- Decken sind mit Holz verkleidet
- kleiner geschützter Balkon zur Hofseite
- Beheizung über Gaszentralheizung
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Keller gehört zur Wohnung

Die Wohnung ist bei Einzug durch den Mieter zu renovieren.

Sonstiges

Die Renovierung der Wohnung erfolgt bei Einzug durch den neuen Mieter.

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2-3 Jahren wird angestrebt.

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 06.05.2023
Verbrauchskennwert: 155,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Claudia Mockert
E-Mail:
cm@helble-richter.de