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5 Zimmer-Altbau-Wohnung im Karlsruher-Musikerviertel

Objektdetails

Objektnummer
3191
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Mühlburg (Stadtteil))
Etage
1
Kaltmiete
€ 1.400,–
Warmmiete
€ 1.650,–
Kaution
€ 4.200,–
Nebenkosten
€ 250,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
155 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Für diese Wohnung suchen wir zuverlässige und ruhige Mieter, die sich in eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft einfügen wollen.


Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Altbau 4-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1919 erbaut.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 155m² Wohnfläche. Von der großzügigen Diele gelangt man sternförmig in Räume der Wohnung.
Alle Räume verfügen über einen schönen Parkett oder Dielenboden. Teilweise wurde Teppich auf die Holzböden gelegt.

Sowohl von der Wohnküche als auch von dem einigen Durchgangszimmer, welches ideal als Esszimmer genutzt werden kann, gelangen Sie auf den herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Bad ist altbautypisch klein und verfügt über eine Badewanne. Die Toilette ist separat.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Kabel/Sat/TV
unterkellertJa
AlterAltbau
Regionaler ZusatzMühlburg (Stadtteil)
Baujahr1922
Verfügbar absofort bzw. Vereinb.

Lage

Das Objekt liegt in der Händelstraße, mitten im begehrten Karlsruher-Musikerviertel. Die Infrastruktur ist gut, im Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Straßenbahnanschlüsse.

Ausstattung

Das Objekt verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkett- und Dielenböden in allen Räumen, teilweise sind Teppichböden auf den Holzböden
- Bad und WC sind gefliest, Pirelliboden in der Küche
- Großer Balkon Richtung Westen zur Hofseite mit herrlichem Ausblick ins Grüne
- die vorhandene Einbauküche Bluthaup kann vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist als Wohnküche nutzbar.
- Warmwasser über E-Durchlauferhitzer bzw. E-Boiler
- kleines Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette separat
- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerraum gehört zur Wohnung

Sonstiges

Wir suchen für die Wohnung ruhige und zuverlässige Mieter, die sich in die bereits vorhandene Hausstruktur einfügen können.

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 27.02.2030
Endenergiebedarf: 208,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de