Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkonen und TG-Stellplatz
Objektdetails
- Objektnummer
- 3171
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Ettlingen (Ettlingen)
- Etage
- 1
- Kaufpreis
- € 320.000,–
- Provision
- 3,57%
- Wohnfläche
- 101 m²
- Anzahl Zimmer
- 3.5
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche, die sich perfekt wie folgt verteilt: Großzügige Diele mit Übergang ins Wohn-Esszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, Badezimmer und separates WC. Zu beiden Hausseiten gibt es einen Balkon, so dass jedes Zimmer Zugang ins Freie hat. In beide Richtungen hat man einen schönen Ausblick zum begrünten Innenhof.
Das Gemeinschaftseigentum der Anlage ist in ordentlichem Zustand, die Außenanlage ist sehr gepflegt.
Objektdetails
| Heizungsart Zentral | |
|---|---|
| Personenfahrstuhl | |
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Teil/Vollrenovierungsbedürftig |
| Regionaler Zusatz | Ettlingen |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort bzw. Vereinb. |
Lage
Die Wohnung liegt in der Epernayer Straße in Ettlingen-Neuwiesenreben. In direkter Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Straßenbahnanschluss in die Altstadt und nach Karlsruhe sowie der BAB-Anschluss sind nur wenige Minuten entfernt.
Stellplätze
| Tiefgarage: | 1 Stück |
|---|
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 29.01.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 108,00 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
Kontakt
- Ansprechpartnerin:
- Frauke Helble
- Telefon:
- +49 721 47 66 366
- E-Mail:
- fh@helble-richter.de