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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in KA-Rüppurr

Objektdetails

Objektnummer
3174
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Rüppurr (Stadtteil))
Etage
6
Kaltmiete
€ 900,–
Warmmiete
€ 1.146,–
Kaution
€ 2.700,–
Nebenkosten
€ 206,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Genießen Sie den herrlichen Sonnenaufgang sowie den romantischen Sonnenuntergang in dieser Wohnung in Rüppurr.

Bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in die 6. Etage, in der sich die geräumige Wohnung befindet.

Die insgesamt ca. 91m² verteilen sich auf ein großes Wohn- Esszimmer mit Westausrichtung und Balkon, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein großes Schlaf- und Arbeitszimmer mit Ostausrichtung, Balkon und Abstellraum.

Die teilweise vorhandenen Möbel wie Küche, Tische, Stühle, Sofa etc. können genutzt werden.
Für die Waschmaschine ist eine Ablöse in Höhe von 150,- € angesetzt.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Personenfahrstuhl
barrierefrei
unterkellertJa
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep WC1
Regionaler ZusatzRüppurr (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1974
Verfügbar ab01.03.2021

Lage

Rüppurr ist ein begehrter Stadtteil von Karlsruhe, ein ruhiges und grünes Wohnviertel mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Die A5 und A8 sowie die Südtangende befinden sich in nächster Nähe.
Mit der Stadtbahnlinie S1/ S11 erreicht man in ca. 5 Minuten den Bahnhof, sowie in ca. 15 Min.das Stadtzentrum.

Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht.

Ausstattung

- die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet
- Duschbad mit WC und Bidet weiß gefliest
- Waschmaschine in Duschbad
- Gäste-WC weiß gefliest
- 2 große, geschützte Balkone (Osten und Westen)
- Personenaufzug vorhanden
- großer Einbauschrank
- Einbauküche aus Holz mit Elektrogeräten, wie Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Herd mit Ceranfeld und einer Mikrowelle
- 2 Fernseher jeweils im Wohnbereich und Schlafzimmer
- Klimaanlage im Westzimmer
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung

Sonstiges

Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von mind. 1 Jahr ist Voraussetzung. Wir die Wohnung möbliert vermietet, gelten die Nebenkosten als Pauschale.

Stellplätze

Tiefgarage: 1 Stück, Miete: € 40,–

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 01.11.2028
Verbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de