0721.4766366 kontakt@helble-richter.de

Singleappartement in toller Lage

Objektdetails

Objektnummer
3122
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Südstadt (Stadtteil))
Etage
1
Kaufpreis
€ 150.000,–
Provision
3,48 %
Wohnfläche
28 m²
Anzahl Zimmer
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet alle Vorzuge eines modernen Wohnens.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch die große Fensterfläche schön hell. Der Schlafbereich ist optisch durch einen Raumteiler abgetrennt. Zur Wohnung gehört eine separat abgetrennte Kochecke mit Einbauküche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Im Haus gibt es außerdem einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. In der Tiefgarage gehört ein Stellplatz zur Wohnung

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
Personenfahrstuhl
Kabel/Sat/TV
unterkellertJa
Regionaler ZusatzSüdstadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze1
Baujahr2001
Verfügbar absofort bzw. Vereinb.

Lage

Die Wohnung liegt im sogenannten "City Park" im Südosten von Karlsruhe.
Dieses neue Baugebiet hat zwischenzeitlich eine optimale Infrastruktur.

In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, sowie zur Ost- und Südtangente mit Anschluss an die A5, A8 und A65. Das pulsierende Leben der Karlsruher City mit ihrem vielfältigen Shopping- und Kulturangebot ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Wohnqualität pur - viel Grün vor der Haustür und verkehrstechnisch den besten Anschluss.

Ausstattung

- Parkettböden im Wohnbereich
- Küche und Bad sind gefliest
- kleine Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Platz für die Waschmaschine im Bad
- Aufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- Trocken- und Fahrradraum vorhanden
- Hausmeisterservice inklusive

Sonstiges

Die in der Wohnung befindlichen Möbel werden mitverkauf und sind im Preis enthalten.

Stellplätze

Tiefgarage: 1 Stück

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 14.02.2026
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de