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Maisonette Wohnung mit sensationeller Dachterrasse im begehrten Musikerviertel

Objektdetails

Objektnummer
3125
Objektart
Maisonettenwohnung
Ort
Karlsruhe (Mühlburg (Stadtteil))
Etage
3
Kaltmiete
€ 1.400,–
Warmmiete
€ 1.800,–
Kaution
€ 4.200,–
Nebenkosten
€ 400,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Altbau 4-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1919 erbaut.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 150m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Das repräsentative Galerie -Esszimmer hat eine Deckenhöhe von bis zu 6 Meter. Auf der Galerie ist das großzügige Schlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken.

Weitere Räume in der unteren Etage, eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das separate WC runden dieses Angebot ab.

Wir suchen zuverlässige und ruhige Mieter für eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Kabel/Sat/TV
unterkellertJa
AlterAltbau
Regionaler ZusatzMühlburg (Stadtteil)
Baujahr1922
Verfügbar absofort bzw. Vereinb.

Lage

Das Objekt liegt in der Händelstraße, mitten im begehrten Karlsruher-Musikerviertel. Die Infrastruktur ist gut, im Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Straßenbahnanschlüsse.

Ausstattung

Das Objekt verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Bad, Küche und WC sind gefliest
- Fliesen und Parkettböden in den Wohnräumen
- Teppichboden in der oberen Etage
- Große Dachterrasse zur Hofseite mit herrlichem Ausblick ins Grüne
- Einbauküche als Wohnküche mit Essbereich
- Warmwasser über E-Durchlauferhitzer bzw. E-Boiler
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
- Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke sowie integrierte Beleuchtung in den Decken
- Kellerraum gehört zur Wohnung

Sonstiges

Wir suchen für die Wohnung ruhige und zuverlässige Mieter, die sich in die bereits vorhandene Hausstruktur einfügen können.

Für das Mobiliar ist ein monatliches Nutzungsentgelt von 150,00 € angesetzt.

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 27.02.2030
Endenergiebedarf: 208,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de