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RESERVIERT - Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Garage nahe dem Gutenbergplatz

Objektdetails

Objektnummer
3114
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
Etage
3
Kaltmiete
€ 950,–
Warmmiete
€ 1.250,–
Kaution
€ 2.850,–
Nebenkosten
€ 250,–
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Die sehr schön aufgeteilte Wohnung sowie die großzügigen und hohen Räume werden Ihnen gefallen. Die Wohnung bietet insgesamt 4 hübsche Zimmer, eine helle Küche und einen Balkon zum begrünten Innenhof.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Heizungsart Zentral
unterkellertJa
AlterAltbau
Regionaler ZusatzWeststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1938
Verfügbar ab01.08.2020

Lage

In einer der beliebtesten Straßen in der Karlsruher Weststadt liegt diese wunderschöne Immobilie. Das Zentrum von Karlsruhe erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Gehminuten. Auch Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Drei mal wöchentlich ist auf dem nahe gelegenen Gutenbergplatz Wochenmarkt. Die Karlsruher Weststadt steht für hohe Wohnqualität - zum Einen wegen der guten Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung. Des Weiteren wegen der zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Kneipen.

Ausstattung

- Original Parkettböden in allen Räumen
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Original Kassettentüren
- Tageslichtbad mit Badwanne
- separates WC mit Fenster
- Westbalkon mit Blick ins Grüne
- 4tes, außenliegendes Zimmer mit extra WC (ideal als Arbeitszimmer)
- Warmwasser im Bad durch Gasdurchlauferhitzer, in der Küche durch E-Durchlauferhitzer
- Waschmaschinen-Anschluss in der Küche vorhanden
- Kellerraum gehört zur Wohnung

Sonstiges

Die Wohnung wird bei Einzug durch den neuen Mieter frisch gestrichen.

Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom jetztigen Mieter übernommen werden.

Die Garage kann dazu gemietet werden, ist aber nur für Kleinfahrzeuge, Fahrräder oder Motorräder geeignet.

Stellplätze

Garage: 1 Stück, Miete: € 50,–

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 11.07.2028
Verbrauchskennwert: 173,40 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de