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Zentraler geht nicht - 255 m² Büro/Praxis direkt am Europaplatz

Objektdetails

Objektnummer
3181
Objektart
Bürohaus
Ort
Karlsruhe (Innenstadt)
Etage
2
Kaltmiete
€ 2.600,–
Mietpreis pro m²
€ 10,18
Kaution
€ 7.800,–
Nebenkosten
€ 550,–
Provision
3,57 Monatsmieten
Bürofläche
255 m²
Gesamtfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
9

Objektbeschreibung

Die Büroetage befindet im 2. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäude direkt am Europaplatz. Insgesamt verfügt sie über ca. 255m² Nutzfläche, welche sich aktuell auf 8 Räume, eine großzügige Diele mit offenem Empfang, eine Küche sowie zwei getrennte WC's verteilen. Alle Räume sind sehr hell und gut aufgeteilt. Mit wenig Aufwand könnten 10 abgeschlossene Zimmer daraus gemacht werden.

Die Fläche wird im renovierten Zustand übergeben. Auf Wunsch kann die vorhandene Klimaanlage sowie die EDV-Verkabelung übernommen werden.

Im Gebäude haben sich folgende Branchen niedergelassen: Zeitarbeitsfirma, Nachhilfeunterricht, Werbeagentur, Kommunikationstechnik und Einzelhandel im Erdgeschoss.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
klimatisiert
Personenfahrstuhl
DV Verkabelung
gewerbliche Nutzung
unterkellertNein
Regionaler ZusatzInnenstadt
Baujahr1963
Verfügbar ab01.06.2021

Lage

Direkt im Herzen der Stadt, am Europaplatz, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit.

In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt beim Gebäude.

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 07.04.2029
Verbrauchskennwert: 146,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
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