Zentraler geht nicht - 255 m² Büro/Praxis direkt am Europaplatz
Objektdetails
- Objektnummer
- 3181
- Objektart
- Bürohaus
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt)
- Etage
- 2
- Kaltmiete
- € 2.600,–
- Mietpreis pro m²
- € 10,18
- Kaution
- € 7.800,–
- Nebenkosten
- € 550,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten
- Bürofläche
- 255 m²
- Gesamtfläche
- 255 m²
- Anzahl Zimmer
- 9
Objektbeschreibung
Die Büroetage befindet im 2. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäude direkt am Europaplatz. Insgesamt verfügt sie über ca. 255m² Nutzfläche, welche sich aktuell auf 8 Räume, eine großzügige Diele mit offenem Empfang, eine Küche sowie zwei getrennte WC's verteilen. Alle Räume sind sehr hell und gut aufgeteilt. Mit wenig Aufwand könnten 10 abgeschlossene Zimmer daraus gemacht werden.
Die Fläche wird im renovierten Zustand übergeben. Auf Wunsch kann die vorhandene Klimaanlage sowie die EDV-Verkabelung übernommen werden.
Im Gebäude haben sich folgende Branchen niedergelassen: Zeitarbeitsfirma, Nachhilfeunterricht, Werbeagentur, Kommunikationstechnik und Einzelhandel im Erdgeschoss.
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Gas | |
| klimatisiert | |
| Personenfahrstuhl | |
| DV Verkabelung | |
| gewerbliche Nutzung | |
| unterkellert | Nein |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | 01.06.2021 |
Lage
Direkt im Herzen der Stadt, am Europaplatz, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit.
In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt beim Gebäude.
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 07.04.2029 |
| Verbrauchskennwert: | 146,50 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
Kontakt
- Ansprechpartnerin:
- Frauke Helble
- Telefon:
- +49 721 47 66 366
- E-Mail:
- fh@helble-richter.de