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VERMIETET - *436m² attraktives Büro mit sensationellem Ausblick in Bahnhofsnähe*

Objektdetails

Objektnummer
3111
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe (Südstadt (Stadtteil))
Etage
6
Kaltmiete
€ 3.700,–
Mietpreis pro m²
€ 8,49
Kaution
€ 11.100,–
Nebenkosten
€ 1.600,–
Provision
3,48 Monatsmieten
Bürofläche
436 m²
Gesamtfläche
436 m²

Objektbeschreibung

So macht arbeiten Spaß! Wer in diesem Büro residieren darf, wird gerne zur Arbeit gehen.

Die insgesamt 436m² Bürofläche verteilen sich auf 2 gleichwertige Etagen. Die untere Etage lässt Sie und Ihre Kunden in einem repräsentativen und großzügigen Entrée willkommen. Der Besprechungsraum mit tollem Ausblick sowie die Teeküche, ein WC und weitere Büroräume befinden sich auf dieser Etage. Über eine Vollholztreppe gelangen sie in die obere Etage mit weiteren Büros. Die Fläche ist sehr gut belichtet und bietet perfekt geschnittene Büroflächen.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Boden mit Stein
Personenfahrstuhl
Kabel/Sat/TV
DV Verkabelung
gewerbliche Nutzung
Befeuerung mit Fernwärme
unterkellertJa
ZustandGepflegt
Regionaler ZusatzSüdstadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1967
Verfügbar abab 01.01.2021

Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegtes Bürogebäude in bevorzugter Lage in Bahnhofsnähe.
Hier haben sie und ihre Mitarbeiter eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV und zur nächsten Autobahn / Südtangente. Die Straßenbahnhaltestelle befindet direkt vor dem Objekt. Ebenso gut ist der Standort von der Innenstadt aus erreichbar. Des Weiteren befinden sich in der Nachbarschaft Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- EDV-Verkabelung CAT 5
- Internetgeschwindigkeit ist VDSL 100
- beide Etagen sind klimatisiert
- 2018 wurden alle Thermopen-Glasscheiben ausgetauscht
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Granitfliesen
- durchdachte Raumaufteilung
- teilweise hochwertige Einbauschränke
- teilweise Übernahme von Einbauschreibtischen möglich
- Teeküche vorhanden
- Personenaufzug
- getrennte Sanitäranlagen
- Parkplätze im Hof
- Kellerraum als Achriv

Sonstiges

Weitere Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.

Stellplätze

Freiplatz: 2 Stück, Miete: € 34,–

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 11.05.2030

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de