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Gut etabliertes, kleines Hotel mit Gastronomie in Messenähe sucht Nachfolger!

Objektdetails

Objektnummer
3084
Objektart
Hotel
Ort
Bietigheim (Bietigheim (Baden) (Gemeinde))
Kaufpreis
€ 1.980.000,–
Provision
3,48 %
Gesamtfläche
600 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut geführtes Hotel mit Gastronomie und großer Außenterrasse in einem Vorort von Rastatt.

Das Gebäude wurde auf einem Eckgrundstück im Jahre 1900 erbaut und liegt im Ortszentum in gut sichtbarer und frequentierter Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 110 m² große gemütliche Gastraum, Thekenbereich sowie Sanitäranlagen und die Küche. Hinzu kommt ein großer Nutzraum im UG, welcher über eine Wendeltreppe verbunden ist. Hier liegt die Genehmigung für Automatenaufstellung vor. Das elegante Wintergarten-Restaurant ist mit Ledersesseln und Holzböden ausgestattet. Eine Hotelbar mit Loungebereich und großem Flachbild-TV ergänzen das Angebot.

In den Obergeschossen stehen 15 modern renovierte Zimmer mit eigenem Bad zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2010 komplett saniert, das Dach und die Außenwände wurden neu gedämmt.
Eine Erweiterung des Hotels ist ggf. möglich.

Das Haus ist ideall für Geschäftsreisende, sowie Touristen.

Objektdetails

gewerbliche Nutzung
unterkellertJa
Regionaler ZusatzBietigheim (Baden) (Gemeinde)
Anzahl Stellplätze11
Baujahr1900
Verfügbar abnach Vereinbarung

Lage

Das Hotel liegt in einer Gemeinde mit ca. 6.400 Einwohnern nur 7 Kilometer nördlich von Rastatt und 17 Kilometer südlich von Karlsruhe, westlich des Schwarzwaldes (bzw. des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord) und östlich des Rheins, nahe der Grenze zu Frankreich im sogenannten Hardtwald entfernt.

Die verkehrsgünstige Lage Nähe B3 und B36 und die schnelle Anbindung an die A5 und alle öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders interessant.
Stadtbahnanschluss Linie S7 und S8 nach Karlsruhe und Rastatt ca.5 Gehminunten, Busanschluss nach Rastatt wenige Schritte vom Hotel entfernt, Flughafen Baden-Baden ca. 19 km.

Die Messe Karlsruhe ist mit nur wenigen S-Bahn Haltestellen bequem zu erreichen.

Ausstattung

Komplett ausgestatte Gaststätte (Küche und Bestuhlung etc.)
Gastroplätze innen und außen
Großküche wird mitverkauft
Dachterrasse und Kinder-Spielbereich
15 Fremdenzimmer individuell gestaltete Nichtraucher-Zimmer mit eigenem Bad
(in Zimmer ist mit Sauna und Whirlpool ausgestattet, nur 2 Zimmer sind kleiner und haben ein Gemeinschaftsbad.)
Keller mit Genehmigung für Automaten
diverse Abstellräume
insgesamt 11 PKW-Stellplätze

Stellplätze

Freiplatz: 11 Stück

Energiepass

Typ: Bedarf
Gültig bis: 27.02.2030

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de