Gewerbeimmobilienmakler in Karlsruhe

Kauf

Hallenfläche mit Büroräumen und Wohnungen auf großem Grundstück

Preis auf Anfrage

Die im Jahr 2000 gebaute und 2008 modernisierte Gewerbeimmobilie steht auf einem 2.133m² großen Grundstück und bietet enorme Flexibilität. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Der Gebäudekomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Attraktiv sind die Halle mit Falt-Tor, Krananlage, Lagerfläche und diverse Büros/Wohnungen, die zum Teil als eigene in sich abgeschlossene Einheiten ausgebaut sind. In der obersten Etage befindet sich eine großzügige & attraktive Wohnung mit 2 großen Balkonen. Sie können die Immobilie vermietet als Kapitalanlage erwerben. Auf Wunsch kann das Gebäude auch weitestgehend und zeitnah zur Eigennutzung freigestellt werden. Die Fächen teilen sich wie folgt auf: ca. 190m² Werkstatt/Halle ca. 300m² Büro/Lager ca. 110m² Sozialraum, Umkleide, Sanitär UG ca. 350m² Wohnfläche (die bei Bedarf auch als Bürofläche genutzt werden könnte) Detaillierter Informationen zur Immobilie und Flächenaufstellungen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.

Objektnummer:: 2133
Objektart:: Sonstige
Ort:: Malsch
Fläche:: 2.133 m²

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Miete

Moderne Bürofläche, genießen Sie den Ausblick von der Dachterrasse

€ 750,–

Die repräsentative und lichtdurchflutete Büroetage befindet sich im obersten Geschoss. Die Einheit ist großzügig gestaltet, sehr modern und recht offen gehalten. Der offene Bereich bietet Platz für mehrere Mitarbeiter. Ein separater Raum als Chefzimmer oder als Besprechungsraum rundet die Einheit ab. Sowohl von diesem Raum als auch von dem goßzügigem offenen Bereich ist die Dachterrasse für eine gemütliche Kaffeepause begehbar. Die eingebaute Küchenzeile kann auf Wunsch vom Vormieter gekauft werden.

Objektnummer:: 2125
Objektart:: Büro/Praxis
Ort:: Ettlingen
Fläche:: 71 m²

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Kauf

Hallenfläche mit Büroräumen und Wohnungen auf großem Grundstück

Preis auf Anfrage

Objektnummer:: 2115
Objektart:: Halle/Lager/Produktion
Ort:: Malsch
Fläche:: 2.133 m²

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Miete

180 m² charmantes Büro in attraktivem Gebäude

€ 1.530,–

Neu zur Vermietung kommt eine Bürofläche in einem architektonisch attraktiven Gebäude mit schönem Entree. Über den Eingang betritt man das bepflanzte Atrium mit einer eleganten Freitreppe. Sie erreichen die Büroeinheit im 3. OG bequem mit dem Aufzug. Sie hat eine Größe von ca. 180 m² und bietet durch die großen Fensterflächen wunderschön helle Räume. Der Grundriss bietet genügend Platz für ein mittelständisches Unternehmen. Hier lässt sich in repräsentativen Büroräumen angenehm arbeiten.

Objektnummer:: 2112
Objektart:: Büro/Praxis
Ort:: Karlsruhe
Fläche:: 180 m²

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Miete

135m² Attraktive Büroetage im EG einer Stadtvilla in Rastatt

Preis auf Anfrage

Die Büroetage befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer sehr attraktiven Stadtvilla in Rastatt. Ideal sind die Räumlichkeiten für Branchen, die in Ruhe stilvoll und repräsentativ arbeiten möchten, wie z.B. Werbeagentur, Steuerberater, Unternehmensberater usw. Die Büroeinheit erstreckt sich momentan auf 2 sehr große Räume, 1 mittelgroßer Arbeitsraum, Bad und WC. 2 Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Objektnummer:: 2110
Objektart:: Büro/Praxis
Ort:: Rastatt
Fläche:: 135 m²

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Miete

625 m² Büro- und Lagerfläche mit Lastenaufzug

€ 3.500,–

Neu zur Vermietung kommt eine komplette Etage im obersten Geschoss (2. OG) eines rein gewerblich genutzten Gebäudes. Die Mieterstruktur beginnt mit Einzelhandel im EG und erstreckt sich noch auf Verwaltungsbüros bzw. Dienstleistungsfirmen im Obergeschoss. Die Fläche wurde bisher als Kombinationsfläche genutzt. Helle Büroräume sind entlang der Gebäudeaußenseiten angeordnet, im Innenbereich sind leichte Produktionsflächen und Lager (440m² Büro, 185 m² Lager/Produktion). Anlieferung von Ware erfolgt bequem über die Rampe, der Lastenaufzug geht direkt bis zur Einheit. Die Fläche kann ab ca.150 m² geteilt werden, es gibt verschiedene Größenvarianten. Das WC und eine Teeküche würde dann gemeinschaftlich genutzt werden.

Objektnummer:: 2084
Objektart:: Büro/Praxis
Ort:: Ettlingen
Fläche:: 625 m²

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