Helble & Richter

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Großzügige, teilmöblierte Bürofläche im Gewerbegebiet Hagsfeld

Moderne, helle und offen gestaltete Räume erwarten Sie bei dieser Immobilie.

Die Fläche mit ca. 300 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes. Über einen eigenen Eingang mit großem Garderobenbereich erreichen Sie die Räume. Die Fläche wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Vor der Immobilie gehören 4 PKW-Plätze dazu.

Objektdetails

Objektnummer
3369
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe / Durlach (Hagsfeld (Stadtteil))
Kaltmiete
€ 3.000,–
Mietpreis pro m²
€ 10,–
Kaution
€ 9.000,–
Nebenkosten
€ 600,–
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Bürofläche
300 m²
Gesamtfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
4
Objektart

Bürofläche

Fläche ca.

300 m²

Zimmer

4

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Boden mit Teppich
Heizungsart Zentral
klimatisiert
DV Verkabelung
gewerbliche Nutzung
unterkellert Nein
Distanz zu Zentrum 7
Distanz zu Autobahn 2.5
Regionaler Zusatz Hagsfeld (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 4
Baujahr 1992
Verfügbar ab sofort

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in Karlsruhe-Hagsfeld. Hier sind Sie in bester Gesellschaft, Konzerne wie Bosch, Vollack und Aluplast sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ebenso haben sich zahlreichen mittelständischen Unternehmen hier niedergelassen. Mit der Anschlussstelle Karlsruhe-Nord befindet sich die Autobahn nur wenige Fahrminuten vom Gewerbegebiet entfernt.

In dem Gewerbegebiet sind Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Mittagstische vorhanden. Eine Busanbindung zur S-Bahn oder in Richtung Karlsruhe ist ebenso ummittelbar vom Objekt entfernt.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 27.12.2032
Verbrauchskennwert: 122,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Baujahr: 1992
Dieses Gebäude:
122,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- gehobene Ausstattung, teilweise Einbauschränke vorhanden
- die gesamte Fläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
- Verkabelung Cat 7 / Glasfaseranschluß möglich
- Serverschrank vorhanden
- Kassettendecken mit intergrierter Beleuchtung
- gut eingerichteteTeeküche
- Abstellraum mit Waschbecken
- Jalousien sowohl innen als auch außen
- pflegeleichte Teppichböden
- die Räume sind klimatisiert

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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