Helble & Richter

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Premiumlage von Karlsruhe, 2 Etagen in attraktivem Umfeld

Zum Verkauf stehen insgesamt 2 Etagen mit ca. 323qm Nutzfläche. Hinzu kommt eine Kelleretage und weiteren ca. 70qm Nutzfläche. Hier wurde außerdem ein Teil der Fläche als Einliegerwohnung ausgebaut.
Jede Etage ist vom Treppenhaus aus erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Objektdetails

Objektnummer
3352
Objektart
Praxisfläche
Ort
Karlsruhe / Südweststadt (Südweststadt (Stadtteil))
Kaufpreis
€ 1.600.000,–
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Bürofläche
323 m²
Lagerfläche
70 m²
Objektart

Praxisfläche

Fläche ca.

323 m²

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizungsart Fern
Personenfahrstuhl
gewerbliche Nutzung
Befeuerung mit Fernwärme
Regionaler Zusatz Südweststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 7
Baujahr 1989
Verfügbar ab 01.01.2023

Lage

Lage, Lage, Lage - Diese beiden Etagen befindet sich in einer der attraktivsten Stadtteile von Karlsruhe, der Südweststadt.

Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Sie erreichen den Bahnhof und auch die Innenstadt in wenigen Minuten.
Über die Kriegstraße oder auch die Südtangente sind Sie
schnell auf der BAB.

Neben der Premium-Wohnlage haben sich hier auch zahlreiche rennomierte Kanzleien niedergelassen.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 10.03.2023
Verbrauchskennwert: 121,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Fernwärme
Baujahr: 1989
Dieses Gebäude:
121,0 kWh/(m²*a)

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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