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Premiumlage von Karlsruhe, 2 Etagen in attraktivem Umfeld
Zum Verkauf stehen insgesamt 2 Etagen mit ca. 323qm Nutzfläche. Hinzu kommt eine Kelleretage und weiteren ca. 70qm Nutzfläche. Hier wurde außerdem ein Teil der Fläche als Einliegerwohnung ausgebaut.
Jede Etage ist vom Treppenhaus aus erreichbar.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3352
- Objektart
- Praxisfläche
- Ort
- Karlsruhe / Südweststadt (Südweststadt (Stadtteil))
- Kaufpreis
- € 1.600.000,–
- Provision
- Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 323 m²
- Lagerfläche
- 70 m²
Objektart
Praxisfläche
Fläche ca.
323 m²
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizungsart Fern | |
|---|---|
| Personenfahrstuhl | |
| gewerbliche Nutzung | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| Regionaler Zusatz | Südweststadt (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 7 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | 01.01.2023 |
Lage
Lage, Lage, Lage - Diese beiden Etagen befindet sich in einer der attraktivsten Stadtteile von Karlsruhe, der Südweststadt.
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Sie erreichen den Bahnhof und auch die Innenstadt in wenigen Minuten.
Über die Kriegstraße oder auch die Südtangente sind Sie
schnell auf der BAB.
Neben der Premium-Wohnlage haben sich hier auch zahlreiche rennomierte Kanzleien niedergelassen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 10.03.2023 |
| Verbrauchskennwert: | 121,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1989 |
121,0 kWh/(m²*a)
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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