Helble & Richter

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Zentraler geht nicht - 255 m² Büro/Praxis direkt am Europaplatz

Die Büroetage befindet im 2. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäude direkt am Europaplatz. Insgesamt verfügt sie über ca. 255m² Nutzfläche, welche sich aktuell auf 8 Räume, eine großzügige Diele mit offenem Empfang, eine Küche sowie zwei getrennte WC's verteilen. Alle Räume sind sehr hell und gut aufgeteilt. Mit wenig Aufwand könnten 10 abgeschlossene Zimmer daraus gemacht werden.

Im Gebäude haben sich folgende Branchen niedergelassen: Zeitarbeitsfirma, Nachhilfeunterricht, Werbeagentur, Kommunikationstechnik und Einzelhandel im Erdgeschoss.

Objektdetails

Objektnummer
3285
Objektart
Bürohaus
Ort
Karlsruhe (Innenstadt)
Etage
2
Kaltmiete
€ 3.090,–
Mietpreis pro m²
€ 12,10
Kaution
€ 9.270,–
Nebenkosten
€ 550,–
Provision
3,57 Monatsmieten
Bürofläche
255 m²
Anzahl Zimmer
9
Objektart

Bürohaus

Fläche ca.

255 m²

Zimmer

9

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
Personenfahrstuhl
DV Verkabelung
gewerbliche Nutzung
unterkellert Nein
Regionaler Zusatz Innenstadt
Baujahr 1963
Verfügbar ab 01.03.2023

Lage

Direkt im Herzen der Stadt, am Europaplatz, befindet sich diese gut geschnittene Büroeinheit.

In direktem Umfeld ist eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt beim Gebäude.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 07.04.2029
Verbrauchskennwert: 146,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr: 1963
Dieses Gebäude:
146,5 kWh/(m²*a)

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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