Helble & Richter

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Zentraler geht nicht - 131m² Büro/Praxis direkt am Europaplatz

Die Büroetage befindet im 5. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäude direkt am Europaplatz. Insgesamt verfügt sie über ca. 131m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Ein großzügiger Arbeitsbereich mit ca. 66m², 2 abgeschlossene Büro-/Besprechungsräume, eine Teeküche, 2 WC-Anlagen sowie ein Lagerraum innerhalb der Einheit.

Die Räume sind gut belichtet und haben teilweise hohe Decken.
Der indivuduelle Charme der Dachschrägen, verleihen dem Büro einen besonderen Flair.

Objektdetails

Objektnummer
3307
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe (Innenstadt)
Etage
5
Kaltmiete
€ 1.165,–
Mietpreis pro m²
€ 8,89
Kaution
€ 3.495,–
Nebenkosten
€ 328,–
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Bürofläche
131 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektart

Bürofläche

Fläche ca.

131 m²

Zimmer

3

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Heizungsart Zentral
Personenfahrstuhl
gewerbliche Nutzung
Befeuerung mit Fernwärme
unterkellert Ja
Regionaler Zusatz Innenstadt
Baujahr 1953
Verfügbar ab sofort bzw. Vereinb.

Lage

Direkt im Herzen der Stadt, am Europaplatz, befindet sich diese interessante Büroeinheit. Hier haben Sie eine optimale Infrastruktur.

Die Straßenbahnhaltestelle ist unmittelbar vor der Haustüre und bietet Anschluß an fast alle Straßenbahnlinien.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 18.07.2032
Hauptenergieträger: Fernwärme
Baujahr: 1953

Ausstattung

- Parkettböden sowie Linoleumböden
- Personenaufzug bis zum 4. OG
- Lagerfläche innerhalb der Einheit
- Einbauschränke vorhanden
- Klimaanlage ist gegen eine Investitionsmiete möglich
- Teeküche/Aufenthaltsraum
- Fenster mit elektr. Jalousien
- 2 separate WC-Anlagen
- ein Kellerraum gehört zur Einheit
- Beschilderung am und im Gebäude möglich

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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