Helble & Richter

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102m² gut aufgeteiltes Büro in idealer Lage von Ettlingen

Neu zur Vermietung kommt eine 102m² große, moderne gut aufgeteilte Büroeinheit mit Stellplätzen.

Die Fläche wurde vor wenigen Monaten frisch renoviert und kann auch möbliert übernommen werden.

Die Einheit verfügt über einen offenen Eingangs-Empfangsbereich mit kl. Teeküche, sowie 3 weiteren gut aufgeteilte verschieden große Zimmer.

Die Bürofläche kann auch als Praxisfläche genutzt werden.

Objektdetails

Objektnummer
3255
Objektart
Bürofläche
Ort
Ettlingen (Ettlingen)
Etage
1
Kaltmiete
€ 850,–
Mietpreis pro m²
€ 8,33
Kaution
€ 2.550,–
Nebenkosten
€ 250,–
Provision
3,48 Monatsmieten
Bürofläche
102 m²
Gesamtfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Objektart

Bürofläche

Fläche ca.

102 m²

Zimmer

4

Stellplätze

2

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Personenfahrstuhl
DV Verkabelung
gewerbliche Nutzung
unterkellert Ja
Regionaler Zusatz Ettlingen
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 2001
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

In verkehrstechnisch günstiger Lage in Ettlingen befindet sich dieser architektonisch ansprechende Gebäudekomplex.

Dieser Gebäudeteil wird größtenteils gewerblich genutzt.
Eine gute Infrastruktur, die günstige Anbindung an die Bundesstraße und auch an die BAB sprechen für dieses Objekt.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 02.03.2030
Verbrauchskennwert: 86,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Dieses Gebäude:
86,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- EDV-Verkabelung Kat 7
- Räume sind frisch renoviert worden
- neuer Vinylboden
- Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd,
Spülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner
- 2 WC's innerhalb der Einheit + Nutzung Behinderten-WC davor
- Aufzug
- 1 TG Stellplatz + 2 Stellplätze im Freien überdacht
- Beschilderung am Gebäude möglich

Sonstiges

Vor 1 Jahr neu renoviert, Möbel können vom Vormieter übernommen werden

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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