Helble & Richter

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Tolles Altbaubüro mit Dachterrasse im Musikerviertel 154m²

Dieses herrliche Altbau-Büro befindet sich in einer prachtvollen, denkmalgeschützten Stadtvilla.

Der ideale Grundriss, die großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern. Hier haben Sie einen repräsentativen Firmensitz!

Objektdetails

Objektnummer
3245
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe (Innenstadt-West (Stadtteil))
Etage
3
Kaltmiete
€ 2.000,–
Mietpreis pro m²
€ 11,24
Kaution
€ 6.000,–
Nebenkosten
€ 330,–
Provision
3,57 Monatsmieten
Bürofläche
154 m²
Anzahl Zimmer
3.5
Objektart

Bürofläche

Fläche ca.

154 m²

Zimmer

3,5

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Boden mit Parkett
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
klimatisiert
Personenfahrstuhl
Kabel/Sat/TV
DV Verkabelung
gewerbliche Nutzung
denkmalgeschützt
unterkellert Ja
Alter Altbau
Regionaler Zusatz Innenstadt-West (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1898
Verfügbar ab sofort bzw. Vereinb.

Lage

Der repräsentative und stilvolle Altbau liegt im Westen von Karlsruhe, im so genannten Musikerviertel. Das Musikerviertel ist mit seinen herrschaftlichen Villen und den großzügigen Grünanlagen das exklusive Herzstück der Weststadt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist hier gegeben. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof von Karlsruhe und die Autobahnanschlüsse der BAB A5 und A8 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Ebenso ist die Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

In Arbeit oder nicht erforderlich

Ausstattung

•Parkettboden in allen Räumen
(wird frisch abgeschliffen und versiegelt)
•schöne Raumaufteilung und original Stiltüren
•Teilweise schräge Wände mit Gaubenfenster
•Große Küche mit Elektrogeräten vorhanden
•Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden
•Archivraum im KG (ca. 24m²)
•die vorhandene EDV-Verkabelung kann genutzt werden
•die Einheit wird frisch gestrichen übergeben

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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