Helble & Richter

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ALTBAULIEBHABER AUFGEPASST! 158m² hochwertige Bürofläche in repräsentativer Stadtvilla

Diese attraktive Einheit bietet Ihnen im 2. Obergeschoss ca. 158m² Büro-/Wohnfläche, welche hochwertig saniert wurde.

Über ein helles, gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Büro. Es erwartet Sie eine ein großer, attraktiver Raum mit ca. 62m², 2 Räume mit 20-25m², eine voll eingerichtete Küche, ein hochwertiges Bad sowie ein separates WC. Außerdem gelangt man über ein Raumspartreppe in den ausgebauten Speicher. Dort befinden sich weitere ca. 38m² Nutzfläche.

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe durch ein gegenüberliegendes Parkhaus runden die Attraktivität dieses Standortes ab.

Ideal sind die Räumlichkeiten für Branchen, die in Ruhe stilvoll und repräsentativ arbeiten möchten, wie z.B. Werbeagentur, Steuerberater, Unternehmensberater, etc.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Fläche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdetails

Objektnummer
3183
Objektart
Bürofläche
Ort
Rastatt (Rastatt)
Etage
2
Kaltmiete
€ 1.200,–
Mietpreis pro m²
€ 6,10
Nebenkosten
€ 300,–
Provision
3,57 Monatsmieten
Bürofläche
159 m²
Anzahl Zimmer
4
Objektart

Bürofläche

Fläche ca.

159 m²

Zimmer

4

Stellplätze

1

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Befeuerung mit Gas
Kabel/Sat/TV
gewerbliche Nutzung
denkmalgeschützt
unterkellert Nein
Regionaler Zusatz Rastatt
Anzahl Stellplätze 2
Verfügbar ab sofort bzw. Vereinb.

Lage

Die kernsanierte, denkmalgeschützte Villa befindet sich nahe der Kehler Straße in zentraler Lage von Rastatt.

Der Stadtgarten ist nur wenige Meter entfernt und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier aus auf kurzen Wegen.

Hier macht das Arbeiten Spaß!

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

In Arbeit oder nicht erforderlich

Ausstattung

-hochwertiger Design-Bodenbelag in Holzoptik
-Stilechte Holzfenster mit Aluklappläden
-komplett eingerichtete Einbauküche wird mitvermietet (ohne Kühlschrank)
-neuwertiger Vinylboden in allen Räumen
-Parkettboden im Speicher
-großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-separates WC vorhanden
-alle Dachflächenfenster sind elektrisch und mit Außenrollos ausgestattet
-Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (2 Tiefgaragenstellplätze)

Sonstiges

Wir suchen für diese Fläche Mieter, die ein gepflegtes Arbeitsumfeld schätzen und ggf. Wohnen- und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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