Helble & Richter

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VERMIETET - Traumhafte Büroetage in denkmalgeschützter Altbau-Villa im Karlsruher Musikerviertel

Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus. Die insgesamt ca. 110m² sind großzügig aufgeteilt in einen repräsentativen Empfangsbereich mit Arbeitsplätzen, einem 2ten großen Raum sowie einem 3ten kleinerem Zimmer mit Teeküchenanschluss.
(Eine Umbau mit einer anderen Raumaufteilung ist möglich).

Die Fläche eignet sich für eine kleine Praxis oder auch als Büro.

Objektdetails

Objektnummer
3067
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
Kaltmiete
€ 1.500,–
Mietpreis pro m²
€ 13,64
Kaution
€ 4.500,–
Nebenkosten
€ 150,–
Provision
3,57 Monatsmieten
Bürofläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektart

Bürofläche

Fläche ca.

110 m²

Zimmer

3

Objektdetails

Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
DV Verkabelung
gewerbliche Nutzung
denkmalgeschützt
unterkellert Ja
Alter Altbau
Regionaler Zusatz Weststadt (Stadtteil)
Baujahr 1928
Verfügbar ab 01.04.2020

Lage

Das Karlsruher Musikerviertel ist die Adresse in Karlsruhe. Geprägt wird es durch prächtige Altbauten.
Im Umfeld befinden sich zahlreiche renommierte Kanzleien, Ärzte, Unternehmensberatungen und Werbeagenturen sowie Dienstleister aus den verschiedensten Bereichen.

Von hier aus hat man über die Südtangente eine gute Verbindung zur BAB. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Café - alles in direkter Nähe.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

In Arbeit oder nicht erforderlich

Ausstattung

- Einbau von 2 neuen Toiletten
- Teeküchenanschluss vorhanden
- durchgehender Laminatboden
- Firmenschild vor dem Haus möglich
- freies Parken vor dem Haus

Die Fläche hat eine tolle Aufteilung und ist in einem sehr ordentlichen Zustand.

Sonstiges

Die Fläche wird renoviert übergeben.

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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