Neubau 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon zur Westseite

Objektdetails

Objektnummer
2051
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Rastatt
Etage
2
Kaufpreis
€ 288.000,–
Aussencourtage
0,00%
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaumehrfamilienhauses. Insgesamt verteilen sich die ca. 93m² Wohnfläche auf ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Gäste-Toilette, ein Abstellraum sowie den herrlichen Westbalkon.

Genießen Sie die Vorteile dieser Wohnung:
- Neubau Erstbezug mit 5 Jahre Gewährleistung
- Keine Käuferprovision da Sie direkt vom Bauträger kaufen
- Ausstattung nach dem neusten Stand der Technik und somit günstige Verbrauchskosten in der Zukunft
- Keine Finanzierungszinsen während der Bauzeit, da das Objekt einzugsbereit ist

Objektdetails

Heizungsart Fußboden
Befeuerung mit Gas
Personenfahrstuhl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
barrierefrei
unterkellertJa
ZustandErstbezug
AlterNeubau
Baujahr2014
Verfügbar abab sofort

Lage

Das moderne Gebäude wurde in zweiter Reihe von der Kehler Straße errichtet und befindet sich somit in ruhiger und zentraler Lage von Rastatt.
Der Stadtgarten ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier aus auf kurzen Wegen.

Ausstattung

Das moderne Haus bietet seinen Bewohnern höchsten Wohnkomfort.

- großzügig und lichtdurchflutete Räume
- die gesamte Wohnung ist mit einem Eiche Vollholz-Parkettboden ausgestattet
- Fliesen in Schieferoptik in Bad und WC
- modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Duravit, Programm von Philipp Stark)
- Beheizung der gesamten Wohnung über angenehme Wärme der Fußbodenheizung
- groß angelegter, geschützter Balkon zur Westseite
- Aufzug von der Tiefgarage in die Wohnebene
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden
- das Gebäude verfügt über die neuesten Anforderungen der Energiesparverordnung EnEV 2009 und ist unteranderem ausgestattet mit einem Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung sowie Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
- gut belüftete Tiefgarage mit Tageslicht

Dieses und vieles mehr erwartet Sie bei diesem Angebot. Kommen Sie zu einer Besichtigung.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 37,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an.

Stellplätze

Garage: 1 Stück, Kaufpreis: € 16.800,–

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de