Moderne Penthaus-Neubauwohnung mit Wohlfühl-Terrasse

Objektdetails

Objektnummer
2052
Objektart
Penthouse
Ort
Rastatt
Etage
3
Kaufpreis
€ 282.000,–
Aussencourtage
0,00%
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügig geschnittene 2 Zimmer Penthaus Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus.

Die insgesamt ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich auf das offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie die umlaufende Terrasse, welche von jedem Raum aus erreichbar ist.
Hier werden Sie von der Sonne verwöhnt und können den Sommer ganz ungestört genießen.

Da die Wohnung ein Neubau Erstbezug ist, steht Ihnen die üblichen 5 Jahre Gewährleistung zu.

Objektdetails

Heizungsart Fußboden
Befeuerung mit Gas
Personenfahrstuhl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
unterkellertJa
ZustandErstbezug
AlterNeubau
Baujahr2014
Verfügbar abab sofort bzw. nach Vereinbarung

Lage

Das moderne Gebäude wurde in zweiter Reihe von der Kehler Straße errichtet und befindet sich somit ruhiger und zentraler Lage von Rastatt.
Der Stadtgarten ist nur wenige Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie von hier aus auf kurzen Wegen.

Ausstattung

Unter anderem erwartet Sie in dem moderne folgende Ausstattungshighlights:

- großzügig und lichtdurchflutete Räume
- 3 fach Verglasung mit Außenrollläden
- die gesamte Wohnung ist mit einem Eiche Vollholz-Parkettboden ausgestattet
- Fliesen in Schieferoptik in Bad und WC
- modernes, hell gefliestes Tageslichtbad Badewanne (Duravit, Programm von Philipp Stark)
- Beheizung der gesamten Wohnung über angenehme Wärme der Fußbodenheizung
- groß angelegte, geschützte Süd/West-Terrasse
- Aufzug von der Tiefgarage in die Wohnebene
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum,
- ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder sowie ein Wäschetrockenraum ist vorhanden
- das Gebäude verfügt über die neuesten Anforderungen der Energiesparverordnung EnEV 2009 und ist unter anderem ausgestattet mit einem Vollwärmeschutz sowie Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung (dadurch ist das monatliche Hausgeld sehr günstig)
- gut belüftete Tiefgarage mit Tageslicht

Sonstiges

Baujahr: 2014
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 37,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stellplätze

Garage: 1 Stück, Kaufpreis: € 16.800,–

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de