245m² provisionsfreie Bürofläche zu vermieten!

Objektdetails

Objektnummer
2029
Objektart
Büro/Praxis
Ort
Karlsruhe
Netto Kaltmiete
€ 1.250,50
Mietpreis pro m²
€ 4,90
Aussencourtage
0 MM
Bürofläche
245 m²
Gesamtfläche
245 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht in einem attraktiven & modernen Bürogebäude eine Bürofläche von ca. 245 m²
Die Räume sind überwiegend Großraumbüros können nach Mieterwunsch aber unterteilt werden.
Hierfür liegen verschiedene Grundrissvarianten vor.
Das Gebäude ist klimatisiert, die Südseite ist zusätzlich mit einer Sonnenschutzverglasung versehen.
Im Hof sowie in der Tiefgarage stehen ausreichend PKWStellplätze zur Verfügung und können angemietet werden.

Objektdetails

Personenfahrstuhl
Verfügbar abnach Absprache

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Karlsruhe GI Nordost im Kreuzungsbereich der Verbindungsstraße der Ortsteile Hagsfeld und Durlach.
Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet hervorragend angebunden. Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Nord ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren besteht eine ideale Anbindung an die Bundesstrasse B10. Über die nahe liegenden Bushaltestellen besteht Anschluss zu den Bahnhöfen Hagsfeld, Grötzingen und Durlach.

Ausstattung

Gebäude ist voll klimatisiert
- Sonnenschutzverglasung auf der Südseite
- EDV-Verkabelung (überwiegend Kat. 7,
in wenigen Teilen noch Kat. 5)
- Aufzug vorhanden
- Antistatischer Teppichboden in den Räumen
- Ölzentralheizung (Beheizung erfolgt über ein 4-Rohr
System mit separaten Wärmetauschern für die Heiz- Kühlgeräte.)
- repräsentativer Haupteingang

Sonstiges

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
Ein Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt und wird nachgereicht.
Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden und können angemietet werden.
Der Preis für die Fläche ist im jetzigen Zustand, bei Ausbauwünschen wird der Mietpreis je nach Ausstattung neu verhandelt.
Der Preis verstehts sich zuzugl. MwSt.

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Brigitte Richter
Telefon:
+49 721 47 66 370
E-Mail:
br@helble-richter.de